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Maison 115m² - 3 CH + bureau - Terrain piscinable de 880m²
455 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 880 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
** LA PIGNADA IMMOBILIER - Paul et Stéphane **
Dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain piscinable de 880m², maison traditionnelle, à rafraichir, offrant environ 115m² habitables divisés en une entrée avec placards, une pièce à vivre de près de 30m², avec cheminée, une cuisine indépendante de 12m² (possibilité de créer un ensemble "séjour + cuisine ouverte" de 40m²), 3 chambres de 11, 12 et 13m², un bureau de 18m² (aménagé dans l'ancien garage de la maison), une salle d'eau avec baignoire et douche, un dégagement avec placards et des wc séparés.
A l'extérieur : Allée pour garer plusieurs véhicules, deux terrasses et un cabanon de jardin.
Mandat de vente N°94.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 455 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 437 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € ttc
Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain piscinable de 880m², maison traditionnelle, à rafraichir, offrant environ 115m² habitables divisés en une entrée avec placards, une pièce à vivre de près de 30m², avec cheminée, une cuisine indépendante de 12m² (possibilité de créer un ensemble "séjour + cuisine ouverte" de 40m²), 3 chambres de 11, 12 et 13m², un bureau de 18m² (aménagé dans l'ancien garage de la maison), une salle d'eau avec baignoire et douche, un dégagement avec placards et des wc séparés.
A l'extérieur : Allée pour garer plusieurs véhicules, deux terrasses et un cabanon de jardin.
Mandat de vente N°94.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 455 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 437 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € ttc
Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
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Les points forts du bien
- Quartier calme
- Grand terrain piscinable
- 3 chambres + 1 bureau
- Beau potentiel
Description des annexes
- Cabanon de jardin : m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- IsolationIntérieure
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationAndernos-les-Bains 33510
- RéférenceVM969
- PiscinableOui
Détail des pièces
- ENTRÉE , avec placards5 m²
- SÉJOUR, avec cheminée28 m²
- CUISINE12 m²
- CHAMBRE n°1, avec placards13 m²
- CHAMBRE n°212 m²
- CHAMBRE n°3, avec placards11 m²
- BUREAU / CELLIER-BUANDERIE18 m²
- SALLE D'EAU8 m²
- WC Séparés2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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