Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Andernos-les-Bains 33510
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Maison 115m² - 3 CH + bureau - Terrain piscinable de 880m²

500 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Andernos-les-Bains 33510
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 880 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
** LA PIGNADA IMMOBILIER - Paul et Stéphane **

Dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain piscinable de 880m², maison traditionnelle, à rafraichir, offrant environ 115m² habitables divisés en une entrée avec placards, une pièce à vivre de près de 30m², avec cheminée, une cuisine indépendante de 12m² (possibilité de créer un ensemble "séjour + cuisine ouverte" de 40m²), 3 chambres de 11, 12 et 13m², un bureau de 18m² (aménagé dans l'ancien garage de la maison), une salle d'eau avec baignoire et douche, un dégagement avec placards et des wc séparés.

A l'extérieur : Allée pour garer plusieurs véhicules, deux terrasses et un cabanon de jardin.

Mandat de vente N°94.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 500 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 476 000 €
Honoraires charge acquéreur : 24 000 € ttc

Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).

Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.

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Les points forts du bien

  • Quartier calme
  • Grand terrain piscinable
  • 3 chambres + 1 bureau
  • Beau potentiel
Description des annexes
  • Cabanon de jardin : 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Intérieure
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Andernos-les-Bains 33510
  • Référence
    VM969
  • Piscinable
    Oui

Détail des pièces

  • ENTRÉE , avec placards
    5 m²
  • SÉJOUR, avec cheminée
    28 m²
  • CUISINE
    12 m²
  • CHAMBRE n°1, avec placards
    13 m²
  • CHAMBRE n°2
    12 m²
  • CHAMBRE n°3, avec placards
    11 m²
  • BUREAU / CELLIER-BUANDERIE
    18 m²
  • SALLE D'EAU
    8 m²
  • WC Séparés
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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