Bâtiment 766 m² avec 6 locaux commerciaux
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **Situé dans la zone Artisanale d'Andernos-les-Bains, sur un terrain de 2278m², nous vous proposons à la vente, les murs d'un ensemble immobilier composé d'un bâtiment industriel récent d'environ 770m² comprenant 6 locaux commerciaux :- 1 local d’environ 91m², loué 1100€ HT/Hors charges/mois- 1 local d’environ 46m², loué 600€ HT/Hors charges/mois- 1 local d’environ 127m², loué 1300€ HT/Hors charges/mois- 1 local d’environ 48m², loué 600€ HT/Hors charges/mois- 1 atelier/entrepôt d’environ 167m², libre ou loué par le vendeur à hauteur de 1200€ HT/Hors charges/mois- 1 local (sur 2 niveaux) d’environ 280m² (dont 60m² possible à usage d’habitation), libre. Estimation locative : 4200€ HT/Hors charges/moisSoit au total 108.000€ de loyers HT annuel.A l’extérieur :- Double accès au bâtiment offrant de nombreuses possibilités- Plusieurs stationnements- Terrasses bois, bassin naturel et piscine maçonnée- Grand jardin/potager ou possibilité de créer un espace de stationnements supplémentairesPrix de vente Net vendeur : 1.200.000 € HTHonoraires charge acquéreur : 60.000 € TTCPrix de vente honoraires inclus : 1.260.000 €Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
