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Paul et Stéphane ont fait un choix :
Moins de biens à la vente pour privilégier la qualité à la quantité !
Résultat :
98 % de mandats vendus !
Maison 3P + Appartement 2P - A rénover - Jardin
** EXCLUSIVITÉ DUO LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !A 1km du Bassin et à proximité immédiate des petits commerces, sur un terrain de près de 300m², maison ancienne, à rénover, divisée en 2 logements séparés.Au rez-de-chaussée : 65m² habitables divisés en un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés.A l'étage : 25m² habitables (près de 50m² au sol) comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une grande chambre, une petite salle d'eau et wc séparés.A l'extérieur : Allée pour garer plusieurs véhicules, une terrasse et un cabanon de jardin.Ce bien est en vente via notre mandat "DUO".Mandat de vente N°86.Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 378 000 €Prix de présentation Hors honoraires : 360 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € ttcLes honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Maison de 115m² - 3 chambres + 1 bureau - Terrain piscinable de 880m²
** LA PIGNADA IMMOBILIER - Paul et Stéphane **Dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain piscinable de 880m², maison traditionnelle, à rafraichir, offrant environ 115m² habitables divisés en une entrée avec placards, une pièce à vivre de près de 30m², avec cheminée, une cuisine indépendante de 12m² (possibilité de créer un ensemble "séjour + cuisine ouverte" de 40m²), 3 chambres de 11, 12 et 13m², un bureau de 18m² (aménagé dans l'ancien garage de la maison), une salle d'eau avec baignoire et douche, un dégagement avec placards et des wc séparés.A l'extérieur : Allée pour garer plusieurs véhicules, deux terrasses et un cabanon de jardin.Mandat de vente N°94.Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 539 000 €Prix de présentation Hors honoraires : 514 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 000 € ttcVotre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Maison 100m² - Dépendance - Terrain de 950m²
** LA PIGNADA IMMOBILIER - Paul et Stéphane **Sur un terrain de 950m², maison, en bon état général, offrant environ 100m² : entrée, séjour de 30m², cuisine ouverte, véranda de près de 20m², 2 chambres, un espace bureau, une pièce d'eau et wc séparés.Garage 1 voiture attenant.Dépendance à aménager et atelier.Allée pour stationner plusieurs véhicules.Mandat de vente SIMPLIMMO LIBERTÉ N°92.Prix de départ/présentation Honoraires d'Agence Inclus : 485 000 €Prix de départ/présentation Hors honoraires : 460 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 000 € ttcLes honoraires d'agence, de 5,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.Le vendeur reste libre d'accepter ou refuser une proposition d'achat. Prix plancher/idéalement souhaité par le vendeur : disponible sur demande.Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Bâtiment 766 m² avec 6 locaux commerciaux
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **Situé dans la zone Artisanale d'Andernos-les-Bains, sur un terrain de 2278m², nous vous proposons à la vente, les murs d'un ensemble immobilier composé d'un bâtiment industriel récent d'environ 770m² comprenant 6 locaux commerciaux :- 1 local d’environ 91m², loué 1100€ HT/Hors charges/mois- 1 local d’environ 46m², loué 600€ HT/Hors charges/mois- 1 local d’environ 127m², loué 1300€ HT/Hors charges/mois- 1 local d’environ 48m², loué 600€ HT/Hors charges/mois- 1 atelier/entrepôt d’environ 167m², libre ou loué par le vendeur à hauteur de 1200€ HT/Hors charges/mois- 1 local (sur 2 niveaux) d’environ 280m² (dont 60m² possible à usage d’habitation), libre. Estimation locative : 4200€ HT/Hors charges/moisSoit au total 108.000€ de loyers HT annuel.A l’extérieur :- Double accès au bâtiment offrant de nombreuses possibilités- Plusieurs stationnements- Terrasses bois, bassin naturel et piscine maçonnée- Grand jardin/potager ou possibilité de créer un espace de stationnements supplémentairesPrix de vente Net vendeur : 1.200.000 € HTHonoraires charge acquéreur : 60.000 € TTCPrix de vente honoraires inclus : 1.260.000 €Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Maison de 115m² - 4 chambres (possible 5)
** LA PIGNADA IMMOBILIER - Paul et Stéphane **Dans un quartier calme, maison, offrant 115m² de surface habitable divisés, au RDC, en une entrée, un séjour de 30m², une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et des wc séparés.A l'étage : une grande chambre et un bureau (possible chambre n°5).Terrain de 223m² avec abri de jardin.Copropriété horizontale avec charges de 9€/mois.Mandat de vente N°93.Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 369 000 €Prix de présentation Hors honoraires : 360 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € ttcVotre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Au calme - Maison - 4 chambres + bureau - Terrain piscinable
** EXCLUSIVITÉ DUO LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !A 1,5km du port ostréicole et 1,3km d'Intermarché, dans un quartier calme, sur 680m² de terrain, maison, en bon état, offrant 135m² de surface habitable divisés en un ensemble "séjour + salle à manger + cuisine équipée" de 70m², 4 chambres dont une suite parentale avec placards et salle d'eau attenante, un bureau (possible chambre n°5), une salle d'eau avec coin buanderie et des wc séparés.A l'extérieur : Terrain piscinable, terrasse, cuisine d'été semi aménagée et abris de jardin.Mandat de vente N°90.Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 575 000 €Prix de présentation Hors honoraires : 555 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € ttcLes honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Maison 175m² avec Studio + Dépendance 2P aménagée
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !A 500m du Parc du Broustic et d'Intermarché, dans un quartier calme, sur un terrain de 857m², découvrez cet ensemble immobilier permettant de nombreuses possibilités et des revenus locatifs possibles !La maison principale (7 pièces), des années 1970, offre 175m² de surface habitable, qui se décompose ainsi :Au RDC : Cuisine / salle à manger, séjour avec poêle à pellet, dégagement avec placards, buanderie et wc séparé.Au 1er étage : dégagement, 5 chambres, dressing, salle de bains, wc séparé et balcon.De plain pied et attenant à la maison avec un accès indépendant, un studio / 2P d'environ 28m² comprenant : entrée/cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc.A l'extérieur : une dépendance aménagée, d'environ 25 m² comprenant 2 pièces et une salle d'eau.Vous bénéficierez également d'un garage, d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte et d'une piscine récente (2020) de 7x3m.Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ", comment ça marche ? Cliquez-iciLe vendeur reste libre d'accepter ou refuser une proposition d'achat. Prix plancher/idéalement souhaité par le vendeur : disponible sur demande.Mandat de vente N°88.Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 680 000 €Prix de présentation Hors honoraires : 651 000 €Honoraires charge acquéreur : 29 000 € ttcLes honoraires d'agence, de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Domaine du Roumingue - Chalet 35m² / 2 chambres / 246m² de terrain
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !Située sur le Domaine du Roumingue, à Lanton, découvrez la résidence des "Chalets du Teychan" et ce chalet, vendu entièrement équipé, de 2006 ! Sur 246m² de terrain, il offre 35m² de surface habitable divisés en une pièce à vivre "séjour + cuisine équipée" de 18m², 2 petites chambres, une salle d'eau et wc indépendants.Climatisation, terrasse, orientation Sud, abri de jardin et barbecue.Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ", comment ça marche ? Cliquez-iciLe vendeur reste libre d'accepter ou refuser une proposition d'achat. Prix plancher/idéalement souhaité par le vendeur : disponible sur demande.Mandat de vente N°76.Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 225 000 €Prix de présentation Hors honoraires : 215 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € ttcLes honoraires d'agence, de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
2 Maisons - 71 et 43 m² - Terrain 1355 m²
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !A 700 m des commerces et 1,5 km du Bassin, dans un quartier calme, sur un grand terrain de 1355m², découvrez cet ensemble immobilier permettant de nombreuses possibilités !Actuellement le bien se décompose ainsi :La maison principale (3 pièces), construite en 1975, offre 71m² de surface habitable. Elle comprend : séjour avec cheminée, cuisine donnant sur une grande terrasse carrelée, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.Un second logement (2pièces de 43m²), construit en 1986, attenant à la maison principale, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec wc.Si besoin, les 2 logements, qui sont actuellement indépendants peuvent être réunis en une seule maison de 114m².A l'extérieur : grand jardin, 2 terrasses carrelées, garage, carport et 2 abris de jardin.Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.Mandat de vente N°71.Les honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Maison - 80m² - 2/3 chambres - 681m² de terrain
** LA PIGNADA IMMOBILIER - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !A 1km des commerces, au calme, dans une rue à sens unique, sur un terrain de 681m², maison individuelle, construite en 1967, offrant 80m² de surface habitable + véranda + 2 grands garages.La maison comprend une pièce à vivre de 20m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, bureau de 15 m² pouvant servir de 3ème chambre, dégagement, salle d'eau et wc séparés.A l'extérieur, terrasse carrelée et 2 garages de 24m² chacun. Beau potentiel !Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.Mandat de vente N°67.Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 450.000 €Prix de présentation Hors honoraires : 431.000 €Honoraires charge acquéreur : 19.000 € ttc(Honoraires d'agence de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, arrondis au millier d'euro le plus proche)Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Maison "coup de cœur" - 72m² - 2 chambres - 515m² de terrain
** LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !A 10 minutes à pied du centre-ville et à 1km du port ostréicole, maison individuelle "coup de cœur" de 2020, en excellent état, sur un terrain de 515m², offrant, de plain-pied, 72m² habitables divisés en un ensemble "séjour + cuisine ouverte" de près de 35m², une première chambre avec salle d'eau attenante, une seconde chambre avec mezzanine (4 couchages), une deuxième salle d'eau, une buanderie et des wc séparés.A l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte de 29m², un chalet de 12,50m² et un atelier/rangement de 5m².Possibilité de garer plusieurs véhicules.Puits foré.Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Terrain - 450m² - Centre-ville à 1,2km
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !Situé entre le Port de Cassy et le Golf de LANTON, à un peu plus d'1 km des commerces, découvrez, au fond d'une allée, ce terrain de 450 m². Libre de constructeur. Emprise au sol : 30% ; Etage possible.Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
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