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Maison de 145m² - Terrain 1 200m² - Couloir de nage
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !Dans le quartier recherché du "Lotissement du Golf", sur un terrain arboré de 1 200m², maison individuelle, de plain-pied, en excellent état, de 2005, offrant 145m² de surface habitable divisés en une entrée, avec placards, un séjour double de plus de 40m², traversant, avec cheminée et accès sur deux terrasses, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparés attenants), une salle de bains, un grand cellier et des wc séparés.A l'extérieur : magnifique couloir de nage de 20m de long, sauna, terrasse de 90m², panneaux photovoltaïques (installation Juin 2022), cabane de jardin de 15m², un abri couvert et nombreuses places de stationnement.Ce bien est en vente via notre mandat "ÉLITE".Mandat de vente N°85.Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 936 000 €Prix de présentation Hors honoraires : 900 000 €Honoraires charge acquéreur : 36 000 € ttcLes honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Maison récente de 130m² - Terrain de 960m² - Garage indépendant
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !A proximité des commodités, dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 960m², maison individuelle, de plain-pied, en excellent état, de 2013, offrant près de 130m² de surface habitable divisés en une entrée, avec placards, un ensemble "séjour / salle à manger / cuisine ouverte équipée" de 50m², 5 chambres avec placards (dont une suite parentale avec salle d'eau attenante), une seconde salle d'eau, un cellier/buanderie et des wc séparés.A l'extérieur : grand garage indépendant, carport, nombreuses places de stationnement, piscine et cabane de jardin.Ce bien est en vente via notre mandat "ÉLITE".Mandat de vente N°83.Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 795 000 €Prix de présentation Hors honoraires : 765 000 €Honoraires charge acquéreur : 30 000 € ttcLes honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Domaine du Roumingue - Chalet 43m² / 2 chambres / 255m² de terrain
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !Située sur le Domaine du Roumingue, à Lanton, découvrez la résidence des "Chalets du Teychan" et ce chalet, vendu entièrement équipé, de 2006 ! Sur 255m² de terrain, il offre 43m² de surface habitable divisés en une pièce à vivre "séjour + cuisine équipée" de 20m², 2 petites chambres, une salle d'eau et wc indépendants.Climatisation, terrasse, orientation Ouest, abri de jardin et barbecue.Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ", comment ça marche ? Cliquez-iciLe vendeur reste libre d'accepter ou refuser une proposition d'achat. Prix plancher/idéalement souhaité par le vendeur : disponible sur demande.Mandat de vente N°82.Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 245 000 €Prix de présentation Hors honoraires : 235 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € ttcLes honoraires d'agence, de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Maison de 115m² - 4 chambres (possible 5)
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !A 1,2km du Centre-ville et du Bassin, dans un quartier calme, maison, offrant 115m² de surface habitable divisés, au RDC, en une entrée, un séjour de 30m², une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et des wc séparés.A l'étage : une grande chambre et un bureau (possible chambre n°5).Terrain de 223m² avec abri de jardin.Copropriété horizontale avec charges de 9€/mois.Ce bien est en vente via notre mandat "ÉLITE".Mandat de vente N°81.Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 420 000 €Prix de présentation Hors honoraires : 404 000 €Honoraires charge acquéreur : 16 000 € ttcLes honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Appartement 3P 64m² - Terrasse 20m² - Parking
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !A 300m du Bassin et proche de toutes les commodités, dans une résidence récente (2013) avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 64m², en très bon état, offrant : entrée, séjour double (possibilité de créer une seconde chambre), cuisine ouverte aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau et wc séparé.Orientation plein Sud, avec une grande terrasse couverte de plus de 20m² !Vous bénéficiez également, d'un local vélo commun et d'une place de parking privée et sécurisée.Charges de copropriété de 146€/mois.Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ", comment ça marche ? Cliquez-iciLe vendeur reste libre d'accepter ou refuser une proposition d'achat. Prix plancher/idéalement souhaité par le vendeur : disponible sur demande.Mandat de vente N°80.Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 425 000 €Prix de présentation Hors honoraires : 407 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € ttcLes honoraires d'agence, de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Maison 175m² avec Studio + Dépendance 2P aménagée
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !A 500m du Parc du Broustic et d'Intermarché, dans un quartier calme, sur un terrain de 857m², découvrez cet ensemble immobilier permettant de nombreuses possibilités et des revenus locatifs possibles !La maison principale (7 pièces), des années 1970, offre 175m² de surface habitable, qui se décompose ainsi :Au RDC : Cuisine / salle à manger, séjour avec poêle à pellet, dégagement avec placards, buanderie et wc séparé.Au 1er étage : dégagement, 5 chambres, dressing, salle de bains, wc séparé et balcon.De plain pied et attenant à la maison avec un accès indépendant, un studio / 2P d'environ 28m² comprenant : entrée/cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc.A l'extérieur : une dépendance aménagée, d'environ 25 m² comprenant 2 pièces et une salle d'eau.Vous bénéficierez également d'un garage, d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte et d'une piscine récente (2020) de 7x3m.Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.Ce bien est en vente via notre mandat "ÉLITE".Mandat de vente N°79.Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 735 000 €Prix de présentation Hors honoraires : 707 000 €Honoraires charge acquéreur : 28 000 € ttcLes honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Au calme - Maison - 4 chambres + bureau - Terrain piscinable
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !A 1,5km du port ostréicole et 1,3km d'Intermarché, dans un quartier calme, sur 680m² de terrain, maison, en bon état, offrant 135m² de surface habitable divisés en un ensemble "séjour + salle à manger + cuisine équipée" de 70m², 4 chambres dont une suite parentale avec placards et salle d'eau attenante, un bureau (possible chambre n°5), une salle d'eau avec coin buanderie et des wc séparés.A l'extérieur : Terrain piscinable, terrasse, cuisine d'été semi aménagée et abris de jardin.Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ", comment ça marche ? Cliquez-iciLe vendeur reste libre d'accepter ou refuser une proposition d'achat. Prix plancher/idéalement souhaité par le vendeur : disponible sur demande.Mandat de vente N°75.Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 600 000 €Prix de présentation Hors honoraires : 574 000 €Honoraires charge acquéreur : 26 000 € ttcLes honoraires d'agence, de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Maison 85m² + Studio indépendant 18m²
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !Située à 800m du Bassin et à proximité des commodités, sur une parcelle d'environ 630m², maison individuelle "Arcachonnaise" de 85m² habitables et studio indépendant de 18m².La maison offre, de plain pied, un séjour double de 28m², une cuisine indépendante, 2 chambres de plus de 12m², un bureau de 8m², une salle de bains et des wc séparés.Le studio indépendant de 18m² est composé d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une pièce d'eau avec wc et d'une mezzanine.Garage et abri de jardin.Terrasse.Terrain piscinable.Accès direct à la piste cyclable.Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Domaine du Roumingue - Chalet 35m² / 2 chambres / 246m² de terrain
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !Située sur le Domaine du Roumingue, à Lanton, découvrez la résidence des "Chalets du Teychan" et ce chalet, vendu entièrement équipé, de 2006 ! Sur 246m² de terrain, il offre 35m² de surface habitable divisés en une pièce à vivre "séjour + cuisine équipée" de 18m², 2 petites chambres, une salle d'eau et wc indépendants.Climatisation, terrasse, orientation Sud, abri de jardin et barbecue.Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ", comment ça marche ? Cliquez-iciLe vendeur reste libre d'accepter ou refuser une proposition d'achat. Prix plancher/idéalement souhaité par le vendeur : disponible sur demande.Mandat de vente N°76.Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 225 000 €Prix de présentation Hors honoraires : 215 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € ttcLes honoraires d'agence, de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
2 Maisons - 71 et 43 m² - Terrain 1355 m²
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !A 700 m des commerces et 1,5 km du Bassin, dans un quartier calme, sur un grand terrain de 1355m², découvrez cet ensemble immobilier permettant de nombreuses possibilités !Actuellement le bien se décompose ainsi :La maison principale (3 pièces), construite en 1975, offre 71m² de surface habitable. Elle comprend : séjour avec cheminée, cuisine donnant sur une grande terrasse carrelée, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.Un second logement (2pièces de 43m²), construit en 1986, attenant à la maison principale, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec wc.Si besoin, les 2 logements, qui sont actuellement indépendants peuvent être réunis en une seule maison de 114m².A l'extérieur : grand jardin, 2 terrasses carrelées, garage, carport et 2 abris de jardin.Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.Mandat de vente N°71.Les honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Maison - 80m² - 2/3 chambres - 681m² de terrain
** LA PIGNADA IMMOBILIER - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !A 1km des commerces, au calme, dans une rue à sens unique, sur un terrain de 681m², maison individuelle, construite en 1967, offrant 80m² de surface habitable + véranda + 2 grands garages.La maison comprend une pièce à vivre de 20m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, bureau de 15 m² pouvant servir de 3ème chambre, dégagement, salle d'eau et wc séparés.A l'extérieur, terrasse carrelée et 2 garages de 24m² chacun. Beau potentiel !Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.Mandat de vente N°67.Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 450.000 €Prix de présentation Hors honoraires : 431.000 €Honoraires charge acquéreur : 19.000 € ttc(Honoraires d'agence de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, arrondis au millier d'euro le plus proche)Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
Maison "coup de cœur" - 72m² - 2 chambres - 515m² de terrain
** LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !A 10 minutes à pied du centre-ville et à 1km du port ostréicole, maison individuelle "coup de cœur" de 2020, en excellent état, sur un terrain de 515m², offrant, de plain-pied, 72m² habitables divisés en un ensemble "séjour + cuisine ouverte" de près de 35m², une première chambre avec salle d'eau attenante, une seconde chambre avec mezzanine (4 couchages), une deuxième salle d'eau, une buanderie et des wc séparés.A l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte de 29m², un chalet de 12,50m² et un atelier/rangement de 5m².Possibilité de garer plusieurs véhicules.Puits foré.Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !
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