Maisons en vente
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Depuis plusieurs mois, le marché immobilier à Andernos, Arès et Lanton est très dynamique : alors que le nombre d’acquéreurs potentiels ne cesse d’augmenter, les biens mis en vente, eux, se rarifient… Pour que vendeurs et acheteurs réalisent leur projet, nous avons créé le mandat « Liberté » où les offres d’achat sont libres et sans limite de prix !
LE PRINCIPE : Trouver un maximum d’acquéreurs potentiels pour votre bien immobilier et leur permettre de formuler des propositions d’achat sans limite de prix !
L’OBJECTIF : Obtenir le meilleur prix de vente possible, grâce aux enchères des acquéreurs !
Maison 2022 - 87m² - 3 chambres
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! Dans la résidence neuve "Les Cabanes", à 5 minutes à pied des commerces et à 700m du Bassin, sur une parcelle de 240m², maison de ville (construction 2022), en excellent état, offrant 87m² habitables divisés au RDC en une entrée, un ensemble "séjour + cuisine US équipée", avec accès sur terrasse et jardin, un cellier/buanderie, une chambre de plus de 13m² avec placards et une salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Maison vendue avec 2 places de parking extérieures. Résidence sécurisée de 8 maisons, portail automatique, normes RT 2012 (pompe à chaleur, double vitrage aluminium, ...) Charges de copropriété de 55€/mois. Aucune procédure en cours. Mandat de vente "ÉLITE" N°72. Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 395 000 € Prix de présentation Hors honoraires : 385 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € ttc Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
Maison - 80m² - 2/3 chambres - 681m² de terrain
** LA PIGNADA IMMOBILIER - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! A 1km des commerces, au calme, dans une rue à sens unique, sur un terrain de 681m², maison individuelle, construite en 1967, offrant 80m² de surface habitable + véranda + 2 grands garages. La maison comprend une pièce à vivre de 20m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, bureau de 15 m² pouvant servir de 3ème chambre, dégagement, salle d'eau et wc séparés. A l'extérieur, terrasse carrelée et 2 garages de 24m² chacun. Beau potentiel ! Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Mandat de vente N°67. Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 450.000 € Prix de présentation Hors honoraires : 431.000 € Honoraires charge acquéreur : 19.000 € ttc (Honoraires d'agence de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, arrondis au millier d'euro le plus proche) Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
Echoppe - 3 chambres - Quartier Nansouty/Saint Genès
** LA PIGNADA IMMOBILIER - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! Dans le quartier Nansouty - Saint Genès, échoppe, à rénover, de 106m² habitables divisés en une entrée/dégagement, séjour de 33m² avec accès sur terrasse et jardin de 40m², cuisine indépendante, cellier attenant, 3 chambres, une salle de bains, un dressing, des wc séparés et une cave. Mandat de vente N°65. Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 525.000 € Prix de présentation Hors honoraires : 500.000 € Honoraires charge acquéreur : 25.000 € ttc Faites de vos projets, une réussite !
Maison - 180m² - Quartier du Betey
** EXCLUSIVITÉ DUO LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! Superbe situation ! Maison familiale ou chambres d'hôtes ! Sur un terrain de 500m², côté Bassin, dans le quartier très recherché du Betey, à quelques minutes à pied du Parc Louis David et du centre-ville, maison traditionnelle offrant près de 180m² de surface habitable. Au RDC : entrée, un ensemble séjour/salle à manger de 45m², une cuisine indépendante équipée avec une grande buanderie attenante, une première suite parentale (chambre avec placards et salle de bains avec baignoire, douche et wc) de 28m² et des wc indépendants. A l'étage : espace bureau et 3 suites parentales avec chacune leur pièce d'eau attenante avec wc (la suite "IVOIRE" de 17m², la suite "MER" de 16m² et la suite "SAFARI" de 33m²). A l'extérieur : 2 terrasses couvertes, jardin paysager avec un bassin d'agrément à carpes, puits foré et arrosage automatique. Allée de stationnement pour une voiture, garage de 25m², avec portail et porte électriques, et une grande mezzanine/espace de rangement. Mandat de vente N°68. Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 1 130 000 € Prix de présentation Hors honoraires : 1 076 000 € Honoraires charge acquéreur : 54 000 € ttc Ce bien est en vente via notre mandat "DUO". Les honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
2 Maisons - 71 et 43 m² - Terrain 1355 m²
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! A 700 m des commerces et 1,5 km du Bassin, dans un quartier calme, sur un grand terrain de 1355m², découvrez cet ensemble immobilier permettant de nombreuses possibilités ! Actuellement le bien se décompose ainsi : La maison principale (3 pièces), construite en 1975, offre 71m² de surface habitable. Elle comprend : séjour avec cheminée, cuisine donnant sur une grande terrasse carrelée, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Un second logement (2pièces de 43m²), construit en 1986, attenant à la maison principale, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. Si besoin, les 2 logements, qui sont actuellement indépendants peuvent être réunis en une seule maison de 114m². A l'extérieur : grand jardin, 2 terrasses carrelées, garage, carport et 2 abris de jardin. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Mandat de vente N°71. Les honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
Maison "coup de cœur" - 72m² - 2 chambres - 515m² de terrain
** LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! A 10 minutes à pied du centre-ville et à 1km du port ostréicole, maison individuelle "coup de cœur" de 2020, en excellent état, sur un terrain de 515m², offrant, de plain-pied, 72m² habitables divisés en un ensemble "séjour + cuisine ouverte" de près de 35m², une première chambre avec salle d'eau attenante, une seconde chambre avec mezzanine (4 couchages), une deuxième salle d'eau, une buanderie et des wc séparés. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte de 29m², un chalet de 12,50m² et un atelier/rangement de 5m². Possibilité de garer plusieurs véhicules. Puits foré. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
Maison - 86m² - 3 chambres - 550m² de terrain
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! Dans le quartier de la Source, au calme, sur un terrain de 550m², maison individuelle, construite en 1966, offrant 86m² de surface habitable, et 12,50m² de véranda, divisés en une pièce à vivre de 27m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 pièces d'eau (dont une avec wc), dégagement et wc séparés. A l'extérieur, terrasse carrelée et abri de jardin de 12m². Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
Maison 2015 - 141 m² - 4 chambres - Terrain 750 m²
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! Dans un lotissement calme et aéré, sur un terrain de 750m², maison de 2015 en très très bon état, de 141 m² habitables, lumineuse et orientée Sud. Elle offre de plain pied : une entrée avec placard, un ensemble "séjour + cuisine ouverte équipée" de 60m², avec accès direct sur une grande terrasse bois avec piscine et pergola bioclimatique, un cellier/buanderie attenant à l'espace cuisine, un premier coin nuit avec dégagement, 2 chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé, un second coin nuit avec dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. A l'extérieur, vous pourrez profiter, d'un jardin entièrement aménagé et arboré, d'une piscine (chauffée et couverte) de 8m x 4m entourée d'une grande terrasse en bois, d'un abri de jardin et d'un local piscine. Portail électrique et allée de stationnements. Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ". Le vendeur reste libre d'accepter ou refuser une proposition d'achat. Les honoraires d'agence, de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
Maison 2008 - 148 m² - 4 chambres - Terrain 900 m²
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! Au calme, dans un cadre verdoyant proche de la forêt, sur un terrain de 900m², maison de 2008, lumineuse et orientée Sud, en bon état, elle offre 148m² habitables. Elle comprend de plain pied : une entrée avec placards, un ensemble "séjour + cuisine ouverte équipée" de 59m², avec accès direct sur une jolie terrasse bois, un cellier/buanderie attenant, un premier coin nuit avec une suite parentale offrant un espace : chambre / salle d'eau avec wc / dressing aménagé, un second coin nuit avec 3 chambres, placards, salle de bains et wc séparés. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (maçonnée) de 11,5 m x 4,5 m entourée d'une grande terrasse en bois, douche et wc. Portail électrique et allée de stationnements pour plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage de 32m² (attenant à la maison) avec porte électrique. Cabanon de jardin, puits foré et arrosage automatique. Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ". Le vendeur reste libre d'accepter ou refuser une proposition d'achat. Les honoraires d'agence, de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
Maison avec 4 chambres sur 1 000m² de terrain piscinable
** LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! Coté Bassin, à proximité immédiate du bassin de baignade et à moins de 500 mètres des commerces et de la Mairie, au calme, sur un terrain piscinable de plus de 1 000m², maison individuelle, en très bon état, construite en 2006, composée au RDC : d'une entrée avec placards, un ensemble "séjour + cuisine ouverte équipée" de 55m², avec accès direct sur une jolie terrasse couverte, un cellier/buanderie attenant, une suite parentale offrant une chambre de 14m², une salle d'eau et un dressing aménagé, une chambre/bureau de 11m² et des wc séparés. A l'étage : dégagement desservant 2 grandes chambres de 14m² chacune avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés. Garage 1 voiture avec portail et porte de garage électriques. Possibilité de garer 2 autres véhicules dans l'allée. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
Maison de 135m² sur grand terrain
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! Située à 2km du centre-ville et du Bassin, maison individuelle, à rafraîchir, construite en 1994, sur un terrain piscinable de 1 400m², offrant, de plain-pied, environ 135m² de surface habitable divisés en une entrée, un séjour cathédrale de plus de 50m², une grande cuisine indépendante de 23m², 2 chambres avec placards, un bureau (possible chambre), une mezzanine, une pièce d'eau avec baignoire, douche et wc et des wc séparés. Terrasses, garage indépendant 1 voiture avec espaces de rangements, atelier et abri bois. Ce bien est en vente via notre mandat "DUO". Mandat de vente N°58. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
Maison de 1998 - 3 chambres - Terrain de 1 000m²
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** Adresse exacte du bien et visite en vidéo disponible sur notre site pignada-immobilier. Située à 500m des commerces et 1km du Bassin, maison individuelle, en bon état, construite en 1998, sur un terrain piscinable de 1 000m², offrant, de plain-pied, 110m² de surface habitable divisés en une entrée avec placards, une belle pièce à vivre de 32m², une grande cuisine de plus de 15m², 3 chambres avec placards, une salle de bains, des wc séparés et un cellier/buanderie. Garage 1 voiture et aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ". Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé sur Andernos, Arès et Lanton. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
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