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Depuis plusieurs mois, le marché immobilier à Andernos, Arès et Lanton est très dynamique : alors que le nombre d’acquéreurs potentiels ne cesse d’augmenter, les biens mis en vente, eux, se rarifient… Pour que vendeurs et acheteurs réalisent leur projet, nous avons créé le mandat « Liberté » où les offres d’achat sont libres et sans limite de prix !
LE PRINCIPE : Trouver un maximum d’acquéreurs potentiels pour votre bien immobilier et leur permettre de formuler des propositions d’achat sans limite de prix !
L’OBJECTIF : Obtenir le meilleur prix de vente possible, grâce aux enchères des acquéreurs !
Maison 2015 - 141 m² - 4 chambres - Terrain 750 m²
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! Dans un lotissement calme et aéré, sur un terrain de 750m², maison de 2015 en très très bon état, de 141 m² habitables, lumineuse et orientée Sud. Elle offre de plain pied : une entrée avec placard, un ensemble "séjour + cuisine ouverte équipée" de 60m², avec accès direct sur une grande terrasse bois avec piscine et pergola bioclimatique, un cellier/buanderie attenant à l'espace cuisine, un premier coin nuit avec dégagement, 2 chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé, un second coin nuit avec dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. A l'extérieur, vous pourrez profiter, d'un jardin entièrement aménagé et arboré, d'une piscine (chauffée et couverte) de 8m x 4m entourée d'une grande terrasse en bois, d'un abri de jardin et d'un local piscine. Portail électrique et allée de stationnements. Mandat de vente N°62. Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 815.000 € Prix de présentation Hors honoraires : 780.000 € Honoraires charge acquéreur : 35.000 € ttc Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ". Le vendeur reste libre d'accepter ou refuser une proposition d'achat. Prix idéalement souhaité par le vendeur : disponible sur demande. Les honoraires d'agence, de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
Hyper centre-ville - 132m² - 4 chambres
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! Superbe situation ! Au cœur du centre-ville d'Arès et à 500m du Bassin, maison de 2008 offrant plus de 130m² habitables divisés au RDC en une entrée, une belle pièce à vivre de 43m² avec accès sur terrasses, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec cellier attenant, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc. Mandat de vente N°63. Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 575.000 € Prix de présentation Hors honoraires : 550.000 € Honoraires charge acquéreur : 25.000 € ttc Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ". Le vendeur reste libre d'accepter ou refuser une proposition d'achat. Prix idéalement souhaité par le vendeur : disponible sur demande. Les honoraires d'agence, de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
Maison 2008 - 148 m² - 4 chambres - Terrain 900 m²
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! Au calme, dans un cadre verdoyant proche de la forêt, sur un terrain de 900m², maison de 2008, lumineuse et orientée Sud, en bon état, elle offre 148m² habitables. Elle comprend de plain pied : une entrée avec placards, un ensemble "séjour + cuisine ouverte équipée" de 59m², avec accès direct sur une jolie terrasse bois, un cellier/buanderie attenant, un premier coin nuit avec une suite parentale offrant un espace : chambre / salle d'eau avec wc / dressing aménagé, un second coin nuit avec 3 chambres, placards, salle de bains et wc séparés. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (maçonnée) de 11,5 m x 4,5 m entourée d'une grande terrasse en bois, douche et wc. Portail électrique et allée de stationnements pour plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage de 32m² (attenant à la maison) avec porte électrique. Cabanon de jardin, puits foré et arrosage automatique. Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ". Le vendeur reste libre d'accepter ou refuser une proposition d'achat. Mandat de vente N°59. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 750.000 € Prix Hors honoraires : 718.000 € Honoraires charge acquéreur : 32.000 € ttc Les honoraires d'agence, de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
Maison avec 4 chambres sur 1 000m² de terrain piscinable
** LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! Coté Bassin, à proximité immédiate du bassin de baignade et à moins de 500 mètres des commerces et de la Mairie, au calme, sur un terrain piscinable de plus de 1 000m², maison individuelle, en très bon état, construite en 2006, composée au RDC : d'une entrée avec placards, un ensemble "séjour + cuisine ouverte équipée" de 55m², avec accès direct sur une jolie terrasse couverte, un cellier/buanderie attenant, une suite parentale offrant une chambre de 14m², une salle d'eau et un dressing aménagé, une chambre/bureau de 11m² et des wc séparés. A l'étage : dégagement desservant 2 grandes chambres de 14m² chacune avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés. Garage 1 voiture avec portail et porte de garage électriques. Possibilité de garer 2 autres véhicules dans l'allée. Mandat de vente N°57. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 720.000 € Prix Hors honoraires : 695.000 € Honoraires charge acquéreur : 25.000 € Les honoraires d'agence, de 3,60% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
Maison de 135m² sur grand terrain
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! Située à 2km du centre-ville et du Bassin, maison individuelle, à rafraîchir, construite en 1994, sur un terrain piscinable de 1 400m², offrant, de plain-pied, environ 135m² de surface habitable divisés en une entrée, un séjour cathédrale de plus de 50m², une grande cuisine indépendante de 23m², 2 chambres avec placards, un bureau (possible chambre), une mezzanine, une pièce d'eau avec baignoire, douche et wc et des wc séparés. Terrasses, garage indépendant 1 voiture avec espaces de rangements, atelier et abri bois. Ce bien est en vente via notre mandat "DUO". Mandat de vente N°58. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 660.000 € Prix Hors honoraires : 630.000 € Honoraires charge acquéreur : 30.000 € Honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
Maison - 86m² - 3 chambres - 550m² de terrain
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! Dans le quartier de la Source, au calme, sur un terrain de 550m², maison individuelle, construite en 1966, offrant 86m² de surface habitable, et 12,50m² de véranda, divisés en une pièce à vivre de 27m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 pièces d'eau (dont une avec wc), dégagement et wc séparés. A l'extérieur, terrasse carrelée et abri de jardin de 12m². Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
Maison "coup de cœur" - 72m² - 2 chambres - 515m² de terrain
** LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! A 10 minutes à pied du centre-ville et à 1km du port ostréicole, maison individuelle "coup de cœur" de 2020, en excellent état, sur un terrain de 515m², offrant, de plain-pied, 72m² habitables divisés en un ensemble "séjour + cuisine ouverte" de près de 35m², une première chambre avec salle d'eau attenante, une seconde chambre avec mezzanine (4 couchages), une deuxième salle d'eau, une buanderie et des wc séparés. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte de 29m², un chalet de 12,50m² et un atelier/rangement de 5m². Possibilité de garer plusieurs véhicules. Puits foré. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
Maison de 1998 - 3 chambres - Terrain de 1 000m²
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** Adresse exacte du bien et visite en vidéo disponible sur notre site pignada-immobilier. Située à 500m des commerces et 1km du Bassin, maison individuelle, en bon état, construite en 1998, sur un terrain piscinable de 1 000m², offrant, de plain-pied, 110m² de surface habitable divisés en une entrée avec placards, une belle pièce à vivre de 32m², une grande cuisine de plus de 15m², 3 chambres avec placards, une salle de bains, des wc séparés et un cellier/buanderie. Garage 1 voiture et aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ" : les offres d’achat sont libres et sans limite de prix. Le prix idéalement souhaité par le vendeur est de 470.000 € FAI. En dessous de ce montant, le vendeur peut accepter ou refuser l’offre d’achat. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé sur Andernos, Arès et Lanton. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
Maison de 2018 / 3 chambres
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** Adresse exacte du bien et visite en vidéo disponible sur notre site pignada-immobilier. Située entre le Port de Cassy et le Golf de LANTON, à un peu plus d'1 km des commerces, découvrez, au fond d'une allée, cette maison récente (2018), 4P de 93m² sur un terrain de 550m². Elle comprend, de plain pied : entrée, ensemble séjour + cuisine ouverte de plus de 40m², cellier/buanderie, 3 chambres avec placards, dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé et dressing. A l'extérieur, jardin, terrasse bois, chalet de jardin et stationnement voiture. Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ" : les offres d’achat sont libres et sans limite de prix. Le prix idéalement souhaité par le vendeur est de 350.000 € FAI. En dessous de ce montant, le vendeur peut accepter ou refuser l’offre d’achat. Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé sur Andernos, Arès et Lanton. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (Entrée de zone Artisanale) Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
** Maison de 100m² / Beaucoup de potentiel ! **
** EXCLUSIVITÉ IMMO-ANDERNOS - Paul et Stéphane ** Nouveau service : LA VISITE EN VIDÉO, une vraie visite comme si vous y étiez ! Découvrez ce bien directement depuis chez vous sur notre site immo-andernos. A 1,5 km du Centre-ville, sur près de 500m² de terrain, maison individuelle, des années 1970, à rénover, offrant près de 100m² habitables, divisés en une entrée, un séjour double de 33m², très lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce à vivre pour former un ensemble de 45m² !), 2 grandes chambres de 15 et 14m², avec placards, une salle de bains, wc séparés, un cellier/buanderie et un dégagement avec placards. Terrasse orientée Sud-Ouest. Pompe à chaleur, double vitrage PVC... Beaucoup de potentiel ! Vos contacts : Paul et Stéphane, 06.38.91.66.32, agents immobiliers indépendants spécialisés sur Andernos, Arès et Lanton. Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : immo-andernos. Et bénéficiez d'Honoraires Compétitifs ! Faites de vos projets, une réussite !
** Maison avec beaucoup de potentiel ! **
** LA PIGNADA IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ ÉLITE - Paul et Stéphane ** Découvrez l'ADRESSE EXACTE de ce bien et la VISITE EN VIDÉO sur notre site pignada-immobilier. A 2 km du centre-ville et 1,5km du Port Ostréicole, au calme, au fond d'une impasse, sur un terrain de 910m², maison individuelle, avec travaux de rafraichissement à prévoir, construite en 1983, composée au RDC : d'un séjour/salle à manger de 38m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés et dégagement. A l'étage, 2 pièces en enfilade. En plus, attenants à la maison, une véranda et un garage. Sur la parcelle, une dépendance/atelier. Votre contact : Stéphane, 07.67.97.97.87, agent immobilier indépendant spécialisés sur Andernos, Arès et Lanton. Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite !
** Maison de 100m² / Beaucoup de potentiel ! **
** EXCLUSIVITÉ IMMO-ANDERNOS - Paul et Stéphane ** A 1,5 km du Centre-ville, sur plus de 500m² de terrain, maison individuelle, des années 1970, à rénover, offrant près de 100m² habitables, divisés en une entrée, un séjour double de 33m², très lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce à vivre pour former un ensemble de 45m² !), 2 grandes chambres de 15 et 14m², avec placards, une salle de bains, wc séparés, un cellier/buanderie et un dégagement avec placards. Terrasse orientée Sud-Ouest. Pompe à chaleur, double vitrage PVC... Extension possible ! Beaucoup de potentiel ! Vos contacts : Paul et Stéphane, 06.38.91.66.32, agents immobiliers indépendants spécialisés sur Andernos, Arès et Lanton. Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : immo-andernos. Et bénéficiez d'Honoraires Compétitifs ! Faites de vos projets, une réussite !
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