Exclusivité
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Maison 73m² sur 1341m² de terrain - Beau potentiel !
575 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 341 m²
- Chambres : 2
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !
A 700 m des commerces et 1,5 km du Bassin, dans un quartier calme, découvrez cette maison (avec travaux à prévoir) sur un grand terrain de 1341m² permettant de nombreuses possibilités !
La maison offre 73m² habitables. Elle comprend : entrée ou bureau, séjour, cuisine, dégagements, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et, avec un accès par l'extérieur, un cellier ou 3ème chambre avec coin douche.
A l'extérieur : Abri de jardin en bois
Le terrain de 1341m² offre de nombreuses possibilités !
Situé en Zone UC, il dispose d'une façade de 18,50m et d'une profondeur de 72,50m.
Mandat de vente N°109.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 553 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 575 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
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La maison offre 73m² habitables. Elle comprend : entrée ou bureau, séjour, cuisine, dégagements, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et, avec un accès par l'extérieur, un cellier ou 3ème chambre avec coin douche.
A l'extérieur : Abri de jardin en bois
Le terrain de 1341m² offre de nombreuses possibilités !
Situé en Zone UC, il dispose d'une façade de 18,50m et d'une profondeur de 72,50m.
Mandat de vente N°109.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 553 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 575 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
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Les points forts du bien
- Commerces à 700m
- Quartier calme
- Beau potentiel avec terrain de 1341m²
Description des annexes
- Abri de jardin en bois : m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour18 m²
- Chambres2
- WC1
- VueJardin, terrasse
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAndernos-les-Bains 33510
- RéférenceVM974
- PiscinableOui
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée ou bureau6.62 m²
- Séjour17.55 m²
- Cuisine8.79 m²
- Dégagement1.10 m²
- Chambre 110.49 m²
- Chambre 211 m²
- Dégagement1.29 m²
- Salle de bains3.2 m²
- Wc séparé1.61 m²
- Cellier / Chambre 3 avec douche - Accès extérieur12.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 553 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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