Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Arès 33740

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Maison récente de 130m² - Terrain de 960m² - Garage indépendant

795 000 €

Vente

Maison

Arès 33740

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Arès 33740

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Descriptif du bien

Surface : 130 m²
Pièces : 6
Terrain : 09 a 61 ca
Chambres : 5
Salle d'eau : 2

** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **

ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !

A proximité des commodités, dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 960m², maison individuelle, de plain-pied, en excellent état, de 2013, offrant près de 130m² de surface habitable divisés en une entrée, avec placards, un ensemble "séjour / salle à manger / cuisine ouverte équipée" de 50m², 5 chambres avec placards (dont une suite parentale avec salle d'eau attenante), une seconde salle d'eau, un cellier/buanderie et des wc séparés.

A l'extérieur : grand garage indépendant, carport, nombreuses places de stationnement, piscine et cabane de jardin.

Ce bien est en vente via notre mandat "ÉLITE".
Mandat de vente N°83.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 795 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 765 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.

Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).

Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.

Faites de vos projets, une réussite !

Les points forts du bien

Quartier résidentiel
Maison récente de 2013
Terrain de 961m²
Pièce à vivre de 50m²
5 chambres dont une suite parentale
Garage indépendant
Piscine

Description des annexes

Garage indépendant : m²
Carport 1 voiture : m²
Cabane de jardin : m²

07 67 97 97 87

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Au sol, Electrique, Pompe à chaleur
Ouvertures
PVC/Aluminium/Double vitrage
Piscine
Oui
Séjour
40 m²
Chambres
5
Salle d'eau
2
WC
2
Construction
2013
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
4
Cave
Non
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
Tuiles
Localisation
Arès 33740
Référence
VM887

Détail des pièces

ENTRÉE, avec placards
5,50 m²
SÉJOUR + SALLE A MANGER
40 m²
CUISINE Équipée
9 m²
CELLIER / BUANDERIE
4 m²
CHAMBRE n°1 (Suite parentale), avec grand dressing
13 m²
SALLE D'EAU n°1 (attenante à la suite parentale)
5 m²
CHAMBRE n°2, avec placards
10 m²
CHAMBRE n°3, avec placards
10 m²
CHAMBRE n°4, avec placards
9 m²
CHAMBRE n°5, avec placards
9 m²
SALLE D'EAU n°2
5 m²
WC séparés
1,50 m²
DEGAGEMENT
5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765000.00 €. DPE vierge Carte T CPI 3301 2021 000 000 055 • RCP SAA Assurance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires