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Maison 2015 - 141 m² - 4 chambres - Terrain 750 m²
815 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Terrain : 07 a 50 ca
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !
Dans un lotissement calme et aéré, sur un terrain de 750m², maison de 2015 en très très bon état, de 141 m² habitables, lumineuse et orientée Sud.
Elle offre de plain pied : une entrée avec placard, un ensemble "séjour + cuisine ouverte équipée" de 60m², avec accès direct sur une grande terrasse bois avec piscine et pergola bioclimatique, un cellier/buanderie attenant à l'espace cuisine, un premier coin nuit avec dégagement, 2 chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé, un second coin nuit avec dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc séparés.
A l'extérieur, vous pourrez profiter, d'un jardin entièrement aménagé et arboré, d'une piscine (chauffée et couverte) de 8m x 4m entourée d'une grande terrasse en bois, d'un abri de jardin et d'un local piscine.
Portail électrique et allée de stationnements.
Mandat de vente N°62.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 815.000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 780.000 €
Honoraires charge acquéreur : 35.000 € ttc
Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ". Le vendeur reste libre d'accepter ou refuser une proposition d'achat. Prix idéalement souhaité par le vendeur : disponible sur demande.
Les honoraires d'agence, de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
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Dans un lotissement calme et aéré, sur un terrain de 750m², maison de 2015 en très très bon état, de 141 m² habitables, lumineuse et orientée Sud.
Elle offre de plain pied : une entrée avec placard, un ensemble "séjour + cuisine ouverte équipée" de 60m², avec accès direct sur une grande terrasse bois avec piscine et pergola bioclimatique, un cellier/buanderie attenant à l'espace cuisine, un premier coin nuit avec dégagement, 2 chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé, un second coin nuit avec dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc séparés.
A l'extérieur, vous pourrez profiter, d'un jardin entièrement aménagé et arboré, d'une piscine (chauffée et couverte) de 8m x 4m entourée d'une grande terrasse en bois, d'un abri de jardin et d'un local piscine.
Portail électrique et allée de stationnements.
Mandat de vente N°62.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 815.000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 780.000 €
Honoraires charge acquéreur : 35.000 € ttc
Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ". Le vendeur reste libre d'accepter ou refuser une proposition d'achat. Prix idéalement souhaité par le vendeur : disponible sur demande.
Les honoraires d'agence, de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
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Les points forts du bien
- Grande pièce de vie
- 4 chambres et 2 salles d'eau
- Terrasse et jardin arboré
- Piscine et pergola bioclimatique
Description des annexes
- Abri de jardin : m²
- Local piscine : m²
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM811
- LocalisationAndernos-les-Bains 33510
- Construction2015
- Séjour60 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- PiscineOui
- Description de la piscineCoque 8 x 4 m au Chlore, Chauffée


Détail des pièces
- Entrée + dégagement8.39 m²
- Séjour + cuisine60.53 m²
- Cellier5.5 m²
- Dégagement3.77 m²
- Chambre 115.17 m²
- Dressing3.97 m²
- Chambre 29 m²
- Salle d'eau4.50 m²
- Wc séparés1.5 m²
- Chambre 311.22 m²
- Chambre 410.99 m²
- Salle de bain4.99 m²
- Wc séparés1.82 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 62. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780000.00 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 14/11/2016.

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