+ de photos

Maison 2015 - 141 m² - 4 chambres - Terrain 750 m²

815 000 €

Vente

Maison

Andernos-les-Bains 33510

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Andernos-les-Bains 33510

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

Surface : 141 m²
Terrain : 07 a 50 ca
Pièces : 6
Chambres : 4
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1

** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **

ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !

Dans un lotissement calme et aéré, sur un terrain de 750m², maison de 2015 en très très bon état, de 141 m² habitables, lumineuse et orientée Sud.
Elle offre de plain pied : une entrée avec placard, un ensemble "séjour + cuisine ouverte équipée" de 60m², avec accès direct sur une grande terrasse bois avec piscine et pergola bioclimatique, un cellier/buanderie attenant à l'espace cuisine, un premier coin nuit avec dégagement, 2 chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé, un second coin nuit avec dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc séparés.
A l'extérieur, vous pourrez profiter, d'un jardin entièrement aménagé et arboré, d'une piscine (chauffée et couverte) de 8m x 4m entourée d'une grande terrasse en bois, d'un abri de jardin et d'un local piscine.
Portail électrique et allée de stationnements.

Mandat de vente N°62.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 815.000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 780.000 €
Honoraires charge acquéreur : 35.000 € ttc
Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ". Le vendeur reste libre d'accepter ou refuser une proposition d'achat. Prix idéalement souhaité par le vendeur : disponible sur demande.

Les honoraires d'agence, de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.

Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).

Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.

Faites de vos projets, une réussite !

Les points forts du bien

Grande pièce de vie
4 chambres et 2 salles d'eau
Terrasse et jardin arboré
Piscine et pergola bioclimatique

Description des annexes

Abri de jardin : m²
Local piscine : m²

06 38 91 66 32

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Référence
VM811
Localisation
Andernos-les-Bains 33510
Construction
2015
Séjour
60 m²
Chambres
4
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Pompe à chaleur/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud
Cave
Non
Piscine
Oui
Description de la piscine
Coque 8 x 4 m au Chlore, Chauffée

Détail des pièces

Entrée + dégagement
8.39 m²
Séjour + cuisine
60.53 m²
Cellier
5.5 m²
Dégagement
3.77 m²
Chambre 1
15.17 m²
Dressing
3.97 m²
Chambre 2
9 m²
Salle d'eau
4.50 m²
Wc séparés
1.5 m²
Chambre 3
11.22 m²
Chambre 4
10.99 m²
Salle de bain
4.99 m²
Wc séparés
1.82 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 62. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780000.00 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 14/11/2016.

Nos honoraires