Sous compromis
Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Andernos-les-Bains 33510
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Maison 2008 - 148 m² - 4 chambres - Terrain 900 m²

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Descriptif du bien

  • Surface : 148 
  • Terrain : 09 a 01 ca
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **

ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !

Au calme, dans un cadre verdoyant proche de la forêt, sur un terrain de 900m², maison de 2008, lumineuse et orientée Sud, en bon état, elle offre 148m² habitables.
Elle comprend de plain pied : une entrée avec placards, un ensemble "séjour + cuisine ouverte équipée" de 59m², avec accès direct sur une jolie terrasse bois, un cellier/buanderie attenant, un premier coin nuit avec une suite parentale offrant un espace : chambre / salle d'eau avec wc / dressing aménagé, un second coin nuit avec 3 chambres, placards, salle de bains et wc séparés.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (maçonnée) de 11,5 m x 4,5 m entourée d'une grande terrasse en bois, douche et wc.
Portail électrique et allée de stationnements pour plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage de 32m² (attenant à la maison) avec porte électrique.
Cabanon de jardin, puits foré et arrosage automatique.

Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ". Le vendeur reste libre d'accepter ou refuser une proposition d'achat.
Les honoraires d'agence, de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.

Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).

Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.

Faites de vos projets, une réussite !

Les points forts du bien

  • Quartier calme
  • 2 espaces nuit et 2 pièces d'eau
  • Terrasse et piscine
  • Grand garage
Description des annexes
  • Garage : 32 m²
  • Abri de jardin : 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM794
  • Localisation
    Andernos-les-Bains 33510
  • Construction
    2008
  • Séjour
    47 
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol, Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Système d'alarme, Volets électriques
  • Description de la piscine
    Maçonnée 11,5 x 4,5 m (prof : 0,9 à 1,60m)

Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    5,6 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Cellier
    5.5 m²
  • Dégagement 1
    1.2 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Dressing
    6.5 m²
  • Salle d'eau avec wc
    6.5 m²
  • Dégagement 2 avec placards
    10 m²
  • Chambre 2
    10.8 m²
  • Chambre 3
    10.26 m²
  • Chambre 4
    10.8 m²
  • Salle de bains
    6.2 m²
  • Wc séparé
    2.5 m²
  • Wc et douche accès ext.
    3.6 m²

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