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Maison + Studio / A 100 m du Bassin !

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Maison à vendre, 5 pièces - Andernos-les-Bains 33510
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Descriptif du bien

  • Surface : 102
  • Terrain : 505
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
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** EXCLUSIVITÉ IMMO-ANDERNOS - Paul et Stéphane ** Côté Bassin, à 100m de la plage et juste en face des corps-morts pour amarrer facilement un bateau !!! Dans un environnement calme et privilégié, sur plus de 500 m² de terrain, maison individuelle de 83 m², avec beaucoup de charme, entretenue et en excellent état, studio indépendant de 20 m², garage et piscine chauffée.La MAISON offre une entrée, un ensemble pièce à vivre « Séjour avec poêle à granule + Cuisine US équipée + salle à manger avec cheminée » de plus de 40 m², avec accès direct sur terrasse carrelée, orientée Sud-Ouest, deux belles chambres lumineuses de 16 m² et 11,50 m², en parquet, avec cheminée et une salle de bains avec wc.Garage attenant de 26m² avec coin cellier/buanderie (possibilité d’aménagement en surface habitable).Piscine maçonnée, au sel, chauffée, de 3,5m x 7m et entourée d'une terrasse en bois exotique.L’APPARTEMENT est composé d’un coin cuisine équipée, de 4 couchages et d’une salle d'eau avec wc.Nombreux travaux récents réalisés entre 2013 et 2014 (tuiles, portails, double vitrage, store électrique, piscine, garage…)

Les points forts du bien

  • En excellent état
  • A 100m du Bassin
  • Chambres spacieuses
  • Piscine chauffée exposée sud-Ouest
  • Studio indépendant équipé
  • Garage
Description des annexes
  • Studio indépendant : 19 m²
  • Garage gravilloné : 19 m²
  • Cellier/buanderie : 7.5 m²
  • Local piscine : 7.8 m²
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM514
  • Localisation
    Andernos-les-Bains 33510
  • Construction
    1953
  • Séjour
    40
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée, en parquet
    4.35 m²
  • Séjour + Cuisine US équipée
    28 m²
  • Salle à manger (cheminée/barbecue)
    12.8 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Chambre 1
    16.15 m²
  • Chambre 2
    11.40 m²
  • Salle de bains avec wc
    5.50 m²
  • Studio indépendant avec chambre, cuisine, sde et wc
    19 m²

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