Maison 3P + Appartement 2P - A rénover - Jardin

336 000 €

Vente

Maison

Andernos-les-Bains 33510

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Andernos-les-Bains 33510

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Descriptif du bien

Surface : 90 m²
Pièces : 5
Terrain : 291 m²
Chambres : 3
Salle d'eau : 2

** EXCLUSIVITÉ DUO LA PIGNADA - Paul et Stéphane **

ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !

A 1km du Bassin et à proximité immédiate des petits commerces, sur un terrain de près de 300m², maison ancienne, à rénover, divisée en 2 logements séparés.

Au rez-de-chaussée : 65m² habitables divisés en un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés.

A l'étage : 25m² habitables (près de 50m² au sol) comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une grande chambre, une petite salle d'eau et wc séparés.

A l'extérieur : Allée pour garer plusieurs véhicules, une terrasse et un cabanon de jardin.

Ce bien est en vente via notre mandat "DUO".
Mandat de vente N°86.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 336 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.

Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).

Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.

Faites de vos projets, une réussite !

Les points forts du bien

2 logements séparés
Terrain de 300m²
A proximité des commodités et du Bassin

Description des annexes

Cabanon de jardin : m²

07 67 97 97 87

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
24 m²
Chambres
3
Salle d'eau
2
WC
2
Construction
1950
État intérieur
A rénover
Stationnement extérieur
2
Cave
Non
Localisation
Andernos-les-Bains 33510
Référence
VM943
Piscinable
Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires