Appartement à vendre, 2 pièces - Arès 33740
Exclusivité
Appartement à vendre, 2 pièces - Arès 33740
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Appartement - Côté Bassin - Résidence 2024

268 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Arès 33740
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Descriptif du bien

  • Surface : 52 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
** EXCLUSIVITÉ DUO LA PIGNADA - Paul et Stéphane **

ADRESSE et VISITE EN VIDÉO disponible sur demande !

A 150m des commerces et à 300m du Bassin, dans une résidence de 2024, découvrez cet appartement offrant 52m² habitables. Ce studio/2P comprend : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée, coin nuit/chambre de près de 15m², salle d'eau et wc séparé.
A l’extérieur, une loggia de 7,50 m² et une place de parking privée.

Mandat de vente N°107.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 268 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 255 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.

Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).

Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.

Faites de vos projets, une réussite !

Les points forts du bien

  • Proche commerces et Bassin
  • Parking privatif
  • Cuisine neuve
Description des annexes
  • Place de parking : 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2024
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Arès 33740
  • Référence
    VA1949

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    5.60 m²
  • Séjour avec cuisine
    25.13 m²
  • Chambre
    14.74 m²
  • Salle d'eau
    4.43 m²
  • Wc séparé
    1.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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