Duplex à vendre , 3 pièces - Andernos-les-Bains 33510

+ de photos

Appartement duplex - 50m² - Centre-ville / Bassin

275 000 €

Vente

Appartement

Andernos-les-Bains 33510

Duplex à vendre , 3 pièces - Andernos-les-Bains 33510

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

Surface : 50 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Ascenseur : Non

** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **

ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !

En face de la Mairie, dans la résidence "Bagatelle", à deux pas du centre-ville et du Bassin, au 3ème et dernier étage, appartement en duplex de 50m², en bon état, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, avec placards, un ensemble "séjour + coin cuisine équipé" de 25m², avec accès sur une terrasse de 9m², avec une vue dégagée, orientée plein Sud, et des wc séparés avec lave-mains. A l'étage : 2 chambres mansardées de 11m² et 10m² et une salle d'eau avec wc.
Grenier avec rangement.

A l'extérieur, nombreuses places de parking libres, réservées aux copropriétaires.

Charges de copropriété de 120€/mois.
Aucune procédure en cours.

Ce bien est en vente via notre mandat "LIBERTÉ", comment ça marche ? Cliquez-ici
Le vendeur reste libre d'accepter ou refuser une proposition d'achat. Prix plancher/idéalement souhaité par le vendeur : disponible sur demande.
Mandat de vente N°73.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 275 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 264 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.

Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).

Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.

Faites de vos projets, une réussite !

Les points forts du bien

Proche du centre ville
A proximité du Bassin
Dernier étage
Terrasse
Plein Sud
Places de parking libres, réservées aux copropriétaires

Description des annexes

TERRASSE, orientée Sud : 9 m²
Places de parking libres, réservées aux copropriétaires : m²

07 67 97 97 87

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Référence
VA1942
Localisation
Andernos-les-Bains 33510
Construction
1982
Surface au sol
55 m²
Séjour
25 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
2
Étage
3
Étages
3
Stationnement extérieur
1
Surface terrasse
9 m²
État intérieur
En bon état
Chauffage
Electrique
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Vue
Dégagée
Exposition
Sud
Cave
Non
Piscine
Non

Détail des pièces

ENTRÉE, avec placards
2 m²
SÉJOUR + COIN CUISINE
25 m²
WC séparés, avec lave-mains
2 m²
CHAMBRE n°1 mansardée
11 m²
CHAMBRE n°2 mansardée
10 m²
SALLE D'EAU, avec wc
4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264000.00 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 24/09/2019. Carte T CPI 3301 2021 000 000 055 • RCP SAA Assurance

Nos honoraires