Exclusivité
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Terrain 757 m² - Libre de constructeur - Démollition à prévoir
500 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 757 m²
** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE disponible sur demande !
📍 ANDERNOS CÔTÉ BASSIN, PLAGE à 100M - TERRAIN 757 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Situation privilégiée, à seulement 100 mètres de la plage et du Bassin.
Ce terrain (libre de constructeur) accueille actuellement une maison d’environ 80 m² habitables ainsi qu’un garage indépendant. Il faudra donc prévoir une démolition pour réaliser votre nouvelle construction.
Zone UC du PLU : 30% d'emprise au sol (soit 227m² + possibilité d'étage) et 55% d'espaces verts en pleine terre à respecter)
🌳 757 m² dans un environnement privilégié
Imaginez votre future maison à seulement 2 minutes à pied de la plage, dans un cadre recherché et au cœur d’Andernos-les-Bains.
Un emplacement qui permet d’envisager un projet selon vos envies, qu’il s’agisse d'une résidence principale ou d’une maison de vacances.
🔑 Les points forts
✅ À 100 mètres du Bassin et de la plage
✅ Terrain de 757 m²
✅ Libre de constructeur
✅ Une propriété qui offre surtout une chose rare : la possibilité de créer votre propre projet à quelques pas du Bassin.
Mandat de vente N°169
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 500 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 481 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
ADRESSE disponible sur demande !
📍 ANDERNOS CÔTÉ BASSIN, PLAGE à 100M - TERRAIN 757 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Situation privilégiée, à seulement 100 mètres de la plage et du Bassin.
Ce terrain (libre de constructeur) accueille actuellement une maison d’environ 80 m² habitables ainsi qu’un garage indépendant. Il faudra donc prévoir une démolition pour réaliser votre nouvelle construction.
Zone UC du PLU : 30% d'emprise au sol (soit 227m² + possibilité d'étage) et 55% d'espaces verts en pleine terre à respecter)
🌳 757 m² dans un environnement privilégié
Imaginez votre future maison à seulement 2 minutes à pied de la plage, dans un cadre recherché et au cœur d’Andernos-les-Bains.
Un emplacement qui permet d’envisager un projet selon vos envies, qu’il s’agisse d'une résidence principale ou d’une maison de vacances.
🔑 Les points forts
✅ À 100 mètres du Bassin et de la plage
✅ Terrain de 757 m²
✅ Libre de constructeur
✅ Une propriété qui offre surtout une chose rare : la possibilité de créer votre propre projet à quelques pas du Bassin.
Mandat de vente N°169
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 500 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 481 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Les points forts du bien
- Situation Côté Bassin, plage à 100m
- Potentiel avec terrain de 757 m²
Caractéristiques techniques
- Emprise au sol227 m²
- LocalisationAndernos-les-Bains 33510
- RéférenceVT084
- PiscinableOui
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2021 000 000 055 • RCP SAA Assurance
Carte T CPI 3301 2021 000 000 055 • RCP SAA Assurance
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