Acheter avec la formule LIBERTÉ

Achetez au meilleur prix, le vôtre !

A Andernos, Arès et Lanton, les clients qui cherchent à acheter un bien immobilier sont très nombreux, les clients qui cherchent à en vendre le sont malheureusement beaucoup moins...

Résultat : il y a souvent un grand nombre d’acquéreurs intéressés par la même maison…

Pour vous permettre de réaliser votre projet immobilier en fonction de votre budget, nous avons mis en place la formule « Liberté » qui vous permet d'acheter au meilleur prix, le vôtre !

Les AVANTAGES de la formule LIBERTÉ

ACHETEZ AU JUSTE PRIX

Alors que dans une vente classique où le prix de vente est fixé à l’avance, dans notre formule, vous êtes sûr d’acheter au prix du marché, résultat direct de la rencontre entre l’offre et la demande.

TRANSPARENCE

Avant de visiter, vous connaissez le prix de vente idéal souhaité par le vendeur ! Pendant la négociation, vous avez accès aux offres d’achat des autres acquéreurs potentiels.

NE RATEZ PLUS LE COUP DE COEUR

Vous avez enfin trouvé la maison de vos rêves et vous souhaitez absolument l’acheter : faites une offre d’achat au prix que vous souhaitez !

Les ÉTAPES pour acheter un bien
1/ DÉCOUVERTE DU BIEN A VENDRE :
Visitez en vidéo le bien, directement depuis chez vous, et apprécier sa localisation grâce à l’adresse précise communiquée.
2/ LES DEUX PRIX à connaître :
  • Le « prix de présentation » : Il correspond au prix d'affichage du bien. C'est le montant minimum que vous devrez respecter pour formuler une offre d’achat.
  • Le « prix idéal net vendeur » : Il correspond au prix idéalement souhaité par le vendeur. En dessous de ce prix, le vendeur peut décider d'accepter ou de refuser votre offre d'achat.
3/ VISITE :
Si le bien vous intéresse, nous vous invitons alors à prendre contact avec nous afin de programmer une visite sur place.
4/ OFFRES D’ACHATS :
Après avoir visiter le bien, vous pourrez formuler une offre d’achat (libre et sans limite de prix).
Important : Si l’Agence réceptionne plusieurs offres d’achat, nous vous transmettons le montant des autres offres en cours afin que vous puissiez ajuster votre offre d’achat. Si vous souhaitez augmenter votre offre, vous devrez respecter un montant palier minimum, précisé par l’Agence.
5/ CONCLUSION DE LA VENTE :
Si votre proposition d’achat est retenue par le vendeur, nous organisons la signature de l’acte de vente, en collaboration avec votre notaire. 
QUESTIONS FRÉQUENTES :

Pourquoi l’annonce mentionne-t-elle 2 prix de vente ?
Sur les annonces de nos biens à vendre en formule « LIBERTE », il apparait d’abord le prix auquel est affiché le bien : c’est le « prix de présentation » qui correspond au montant minimum que vous devrez respecter pour formuler une offre d’achat.
Puis vous allez retrouver le « prix idéal net vendeur », il s’agit du montant en dessous duquel le vendeur est libre d’accepter ou refuser une proposition d’achat.

Y-a t'il des frais supplémentaires ?
Non, aucun frais supplémentaire, hormis les frais de notaire qui sont à votre charge.
Le prix de vente inclut déjà le montant de nos honoraires (4,5% ttc).

Est-ce que je peux faire une offre d’achat sans avoir visité le bien ?
Non. La visite du bien est obligatoire avant toutes offres d’achat.

Si je fais la proposition d’achat la plus élevée, est ce que je suis sûr d’avoir la maison ?
Non car c’est le vendeur qui décidera quelle proposition d’achat il retiendra en fonction de ses propres critères (mode de financement, délai, etc…).

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