Exclusivité
Terrain constructible à vendre, 458 m² - Andernos-les-Bains 33510
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Terrain 458m² - Côté Bassin

370 000

Terrain constructible à vendre, 458 m² - Andernos-les-Bains 33510
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Descriptif du bien

  • Terrain : 458 m²
  • Viabilisé : Non
** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **

ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !

Situé à Andernos, côté Bassin, à 500m des commerces, découvrez ce terrain de 458m² issu d'une division de parcelle (acceptée par la Mairie).
De forme rectangulaire, 15,5 mètres de façade par 29,6 mètres de profondeur, il est non viabilisé mais donne directement sur rue. Il faudra prévoir une petite démolition. Accès/portail voiture existant.

Ce terrain est situé en Zone UC :
Emprise au sol possible de 30% soit 137m² + possibilité d'un étage (maximum 50% de la surface du RDC), soit au total 205m²
Il faudra respecter une superficie d'espaces verts en pleine terre : 55% soit 252m²
Il également possible d'intégrer une piscine.

Libre de constructeur. A vos projets !

Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 370 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 356 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.

Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).

Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.

Faites de vos projets, une réussite !

Les points forts du bien

  • Libre de constructeur
  • Proche Bassin
  • A 500m des commerces
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Caractéristiques techniques

  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Plancher
    205 m²
  • Emprise au sol
    137 m²
  • Localisation
    Andernos-les-Bains 33510
  • Référence
    VT076
  • Piscinable
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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