Exclusivité
Terrain constructible à vendre, 1341 m² - Andernos-les-Bains 33510
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Terrain de 1341m² avec bâti

575 000

Terrain constructible à vendre, 1341 m² - Andernos-les-Bains 33510
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Descriptif du bien

  • Terrain : 1 341 m²
** EXCLUSIVITÉ DUO LA PIGNADA - Paul et Stéphane **

ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !

A 700 m des commerces et 1,5 km du Bassin, dans un quartier calme, découvrez ce grand terrain de 1341m² permettant de nombreuses possibilités !

Vous trouverez, sur l'avant du terrain, une maison qu'il est possible de rénover ou de démolir en fonction de vos projets.
La maison offre 73m² habitables et comprend : entrée ou bureau, séjour, cuisine, dégagements, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et, avec un accès par l'extérieur, un cellier ou 3ème chambre avec coin douche.

Situé en Zone UC, il dispose d'une façade de 18,50m et d'une profondeur de 72,50m.
Emprise au sol : 30% (Etage possible)
Espace de pleine terre : 55%

Mandat de vente N°115.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 575 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 548 000 €
Honoraires charge acquéreur : 27 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.

Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).

Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.

Faites de vos projets, une réussite !

Les points forts du bien

  • Commerces à 700m
  • Quartier calme
  • Beau potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Andernos-les-Bains 33510
  • Référence
    VT081
  • Piscinable
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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