Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Bordeaux 33800
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Echoppe - 3 chambres - Quartier Nansouty/Saint Genès

504 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Bordeaux 33800
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Descriptif du bien

  • Surface : 106 
  • Terrain : 01 a 73 ca
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
** LA PIGNADA IMMOBILIER - Paul et Stéphane **

ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !

Dans le quartier Nansouty - Saint Genès, échoppe, à rénover, de 106m² habitables divisés en une entrée/dégagement, séjour de 33m² avec accès sur terrasse et jardin de 40m², cuisine indépendante, cellier attenant, 3 chambres, une salle de bains, un dressing, des wc séparés et une cave.


Mandat de vente N°65.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 525.000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 500.000 €
Honoraires charge acquéreur : 25.000 € ttc

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Description des annexes
  • Cave : 28 m²
  • Cuisine/barbecue ext couvert : 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM817
  • Localisation
    Bordeaux 33800
  • Séjour
    33 
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Piscinable
    Non
  • Toiture
    Rénovée

Détail des pièces

  • Entrée / Marbre
    4.90 m²
  • Séjour / Marbre
    33 m²
  • Cuisine / Accès extérieur
    8.20 m²
  • Cellier / Accès cave
    9.67 m²
  • Chambre 1 / Parquet
    10.10 m²
  • Chambre 2 / Lino
    15.71 m²
  • Chambre 3 / Lino / sur séjour
    11.70 m²
  • Salle de bain / Puits de lumière
    4.60 m²
  • Dressing / Sde possible / Evier
    6.51 m²
  • Wc séparé
    1.2 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 65. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480000.00 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2261 et 3059 €. Carte T CPI 3301 2021 000 000 055 • RCP SAA Assurance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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